新宿区☆好立地！交差点すぐの店舗事務所ビル！物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 新宿区☆好立地！交差点すぐの店舗事務所ビル！ のご案内
更新
| 物件所在地 | 東京都新宿区四ツ谷3丁目 | 交通 | 丸の内線 「四谷三丁目駅」 最寄り駅より徒歩約2分 |
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| 販売価格（税込） | 8億9,000万円 | 年間賃料（税込） | 42,364,200円 | 表面利回り | 4.7％ |
☆ 新宿通り沿いの好立地！店舗事務所ビルのご紹介です！とにかく目立つ立地で最寄り駅の「四ツ谷3丁目駅」より徒歩約2分とアクセスも良好です！
☆ 現在1部募集中のフロアーがあります。また記載されている賃料及び利回りは満室時の年間賃料及び想定利回りとなります。
☆ 本物件は公簿売買及び現況渡しとなり、地積校正は行いません。また売買の際は司法書士は売主指定となり建物価格は評価価額とします。
☆ ご検討の際は最新のレントロールをご確認下さい。当社スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい。
☆ 現在1部募集中のフロアーがあります。また記載されている賃料及び利回りは満室時の年間賃料及び想定利回りとなります。
☆ 本物件は公簿売買及び現況渡しとなり、地積校正は行いません。また売買の際は司法書士は売主指定となり建物価格は評価価額とします。
☆ ご検討の際は最新のレントロールをご確認下さい。当社スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい。
■物件DATA
| 地積 | 220.69㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北側約40ｍ公道 |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 商業地域／第1種住居地域 |
| 法令関係 | 防火地域・／準防火地域 | ||
| 延床面積 | 1131.02㎡ | 構造規模 | RC造地上7階建地下1階 |
| 築年数 | 1983年 | 総戸数 | 8戸 |
| 建ぺい率 | 80％／60％ | 容積率 | 700％／300％ |
| エレベーター | 有り | 駐車場 | 無し |
| 現況 | 賃貸中（1部募集中） | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 仲介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | 2009／07／末 |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。