港区☆店舗・事務所、収益一棟売りビル物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 港区☆店舗・事務所、収益一棟売りビル のご案内
更新
| 物件所在地 | 東京都港区六本木 | 交通 | 都営大江戸線、日比谷線「六本木駅」 最寄り駅より徒歩約4分 |
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| 販売価格（税込） | 6億2,000万円 | 年間賃料（税込） | 31,365,216円 | 表面利回り | 5.06％ |
☆ 港区六本木エリアより一括店舗・事務所ビルのご紹介です。
☆ 平成20年6月内外装リフォーム済み！東京ミッドタウンから徒歩約2分とアクセスも良好！本物件の周辺は人通りも多く飲食店も多数ありました。また近くには新国立美術館等、自然に人々が集まるエリアに立地しています。3階、4階事務所からは六本木ヒルズも望めます。
☆ 3線2駅利用可能です。
都営大江戸線、日比谷線「六本木駅」徒歩約4分
千代田線 「乃木坂駅」徒歩約4分
☆ 公簿売買・現況渡しとなり、地積校正は行いません。売買の際の建物価格は評価額とします。司法書士は売主指定となります。
※ 記載されている賃料及び利回りは満室時のものとなりますのでご注意下さい。
☆ 平成20年6月内外装リフォーム済み！東京ミッドタウンから徒歩約2分とアクセスも良好！本物件の周辺は人通りも多く飲食店も多数ありました。また近くには新国立美術館等、自然に人々が集まるエリアに立地しています。3階、4階事務所からは六本木ヒルズも望めます。
☆ 3線2駅利用可能です。
都営大江戸線、日比谷線「六本木駅」徒歩約4分
千代田線 「乃木坂駅」徒歩約4分
☆ 公簿売買・現況渡しとなり、地積校正は行いません。売買の際の建物価格は評価額とします。司法書士は売主指定となります。
※ 記載されている賃料及び利回りは満室時のものとなりますのでご注意下さい。
■物件DATA
| 地積 | 178.31㎡（実測） | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北側公道約5.36ｍ・南側公道約2.27ｍ |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 第1種住居地域・近隣商業地域 |
| 法令関係 | 準防火地域・第三種高度地域 | ||
| 延床面積 | 491.41㎡ | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建 |
| 築年数 | 昭和57年 | 総戸数 | 1R×13戸（店舗7／事務所6） |
| 建ぺい率 | 60％・80％ | 容積率 | 300％・300％ |
| エレベーター | 駐車場 | 無し | |
| 現況 | 賃貸中（一部空き有り） | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 仲介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | 2009/07/末 |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。