新宿区☆H20年築！遊び心ある建物が印象的な店舗ビル物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 新宿区☆H20年築！遊び心ある建物が印象的な店舗ビル のご案内
2009年07月10日 更新
| 物件所在地 | 東京都新宿区新宿 | 交通 | 都営新宿線「新宿三丁目駅」 最寄り駅より徒歩約3分 |
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| 販売価格（税込） | 1億3,900万円 | 年間賃料（税込） | 12,600,000円 | 表面利回り | 9.0％ |
☆ 新宿区より平成20年7月築の一括売り店舗ビルのご紹介です。さわやかな青い外壁と各戸の扉の色がアクセントとして施された外観！遊び心ある個性的な物件です。
☆ 交通アクセスとしては都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩約3分・丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩約5分・JR「新宿駅」徒歩約9分と3線3駅利用可能な好立地です。
☆ 周辺は飲食店などの店舗関係が立ち並ぶ地域です。物件目の前には広い時間貸しのパーキングがあります。
☆ 現在満室稼働中です。5年定期借家契約賃貸保証システム加入済みです。
☆ 交通アクセスとしては都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩約3分・丸ノ内線「新宿御苑駅」徒歩約5分・JR「新宿駅」徒歩約9分と3線3駅利用可能な好立地です。
☆ 周辺は飲食店などの店舗関係が立ち並ぶ地域です。物件目の前には広い時間貸しのパーキングがあります。
☆ 現在満室稼働中です。5年定期借家契約賃貸保証システム加入済みです。
■物件DATA
| 地積 | 61.95㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 1方 北側私道 |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 商業地域 |
| 法令関係 | 防火地域 | ||
| 延床面積 | 147.44㎡ | 構造規模 | 鉄骨造4階建 |
| 築年数 | H20年7月 | 総戸数 | 4戸 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| エレベーター | 無し | 駐車場 | 無し |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 仲介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。