[不動産投資] 江東区★一棟収益マンション物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ [不動産投資] 江東区★一棟収益マンション のご案内
2010年01月16日 更新
| 物件所在地 | 東京都江東区森下4丁目 | 交通 | 都営新宿線｢菊川駅｣ 最寄駅より徒歩約4分 |
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| 販売価格（税込） | 1億6,250万円 | 年間賃料（税込） | 14,634,000円 | 表面利回り | 9.00％（満室時想定利回） |
★ 人気の江戸下町！江東区より一棟収益マンションのご紹介です！外観はウォーターブルーの外壁にレッドブラウンのエレガンススタイル仕上げのタイル貼りです！管理状態も良好です。
★ 交通アクセスは2駅2線利用可能です。都営新宿線｢菊川駅｣徒歩約4分・都営新宿線・大江戸線｢森下駅｣徒歩約7分。
★ サブリース対応可能物件です！また管理会社が空室時賃貸募集、賃料等集金代行（督促業務含む）、クレーム対応や契約更新、解約、建物清掃管理（別途契約要）を請け負うのでオーナー様には安心して取引して頂けるのでは。
★ 主な設備については以下の通りです。
①公営水道、②都市ガス、③下水、④専用バス・専用トイレ、⑤ガスコンロ、⑥エアコン、⑦室内洗濯機置場、⑧エレベーター、⑨インターネット対応
★ 資産運用や節税対策をお考えの方におすすめです！お気軽にお問い合わせください。
★ 交通アクセスは2駅2線利用可能です。都営新宿線｢菊川駅｣徒歩約4分・都営新宿線・大江戸線｢森下駅｣徒歩約7分。
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★ 主な設備については以下の通りです。
①公営水道、②都市ガス、③下水、④専用バス・専用トイレ、⑤ガスコンロ、⑥エアコン、⑦室内洗濯機置場、⑧エレベーター、⑨インターネット対応
★ 資産運用や節税対策をお考えの方におすすめです！お気軽にお問い合わせください。
■間取り図
■物件DATA
| 地積 | 118.28㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北側幅員約11ｍ |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 準工業 |
| 法令関係 | |||
| 延床面積 | 337.07㎡ | 構造規模 | 鉄骨造陸屋根7階建 |
| 築年数 | 平成3年8月 | 総戸数 | 15戸 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| エレベーター | 有り | 駐車場 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 仲介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。