一棟売収益マンション物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 一棟売収益マンション のご案内
2009年06月02日 更新
| 物件所在地 | 文京区小石川1-25-8 | 交通 | 都営三田線『春日駅』 他２線利用可 駅より徒歩約８分 |
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| 販売価格（税込） | 1億6,880万円 | 年間賃料（税込） | 13,191,090円 | 表面利回り | 7.81% |
★ 一棟売り収益マンションのご紹介です。人気の都心エリアでもある文京区小石川の物件です。周辺は、レトロなお店がまだ残っており歴史を感じるエリアとも言えそう。
★ １階はスケルトン渡し、２階はフルリフォーム済みです。
★ 現在満室稼働中。またその他の収入として屋上にPHS基地局を設置。㈱ウィルコムから設置場所使用料として年額83000円・電気使用料22800円、合計111,090円（税込）があります。
★ 駅は都営三田線『春日駅』より徒歩約8分、都営大江戸線・東京メトロ南北線『春日駅』より徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線『後楽園駅』より徒歩約11分
★ 間取り詳細は、店舗×1室・4LDK×1戸・2DK×1戸・ワンルーム×2戸・1K×4戸・2K×1戸
★ １階はスケルトン渡し、２階はフルリフォーム済みです。
★ 現在満室稼働中。またその他の収入として屋上にPHS基地局を設置。㈱ウィルコムから設置場所使用料として年額83000円・電気使用料22800円、合計111,090円（税込）があります。
★ 駅は都営三田線『春日駅』より徒歩約8分、都営大江戸線・東京メトロ南北線『春日駅』より徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線『後楽園駅』より徒歩約11分
★ 間取り詳細は、店舗×1室・4LDK×1戸・2DK×1戸・ワンルーム×2戸・1K×4戸・2K×1戸
■間取り図
■物件DATA
| 地積 | 150.54㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北側幅約5.6ｍ公道に接す。 |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 法令関係 | 防火地域・第三種高度地区 | ||
| 延床面積 | 368.15㎡ | 構造規模 | 鉄骨造５階建て |
| 築年数 | 平成元年 | 総戸数 | 全10戸（店舗・事務所） |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 400％ |
| エレベーター | 有り | 駐車場 | 無し |
| 現況 | ★満室稼働中★ | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 媒介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | 2009/02/28 |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。