新築一棟売りマンション物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 新築一棟売りマンション のご案内
2010年05月13日 更新
| 物件所在地 | 東京都目黒区大橋2丁目 | 交通 | 東急田園都市線 『池尻大橋駅』 最寄駅より徒歩約10分 |
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| 販売価格（税込） | 2億9,800万円 | 年間賃料（税込） | 21,800,000円 | 表面利回り | 7.32％ |
★ 新築一棟売りビルのご紹介です。三方道路に囲まれた交差点に面す新築ビルで間取りは店舗×2・ワンルーム×6となります。屋上に看板設置が可能な点も魅力のひとつです。
★ 最寄駅は、東急田園都市線｢池尻大橋駅｣より徒歩約10分・京王井の頭線｢駒場東大前駅｣より徒歩約9分・｢神泉駅｣より徒歩約6分です。
★ 現在建築中の為、表示している賃料や利回りはあくまでも想定となりますので予めご了承下さい。
★ 設備仕様としては以下の通りです。
①建物10年保証 ②エントランスオートロック ③ペアガラス ④エアコン ⑤TVモニター付きインターホン ⑥室内洗濯機 ⑦浴室乾燥機 ⑧バス・トイレ別 ⑨洗浄暖房便座 ⑨IHコンロ
★ 最寄駅は、東急田園都市線｢池尻大橋駅｣より徒歩約10分・京王井の頭線｢駒場東大前駅｣より徒歩約9分・｢神泉駅｣より徒歩約6分です。
★ 現在建築中の為、表示している賃料や利回りはあくまでも想定となりますので予めご了承下さい。
★ 設備仕様としては以下の通りです。
①建物10年保証 ②エントランスオートロック ③ペアガラス ④エアコン ⑤TVモニター付きインターホン ⑥室内洗濯機 ⑦浴室乾燥機 ⑧バス・トイレ別 ⑨洗浄暖房便座 ⑨IHコンロ
■間取り図
■物件DATA
| 地積 | 82.73㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 北西側公道（山手通り）・北側公道（淡島通り）・北西側公道 |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 法令関係 | 準防火地域・第三種高度地区 | ||
| 延床面積 | 341.25㎡ | 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階 |
| 築年数 | 平成21年2月施工 | 総戸数 | 9戸 |
| 建ぺい率 | 70％（50％） | 容積率 | 400％ |
| エレベーター | 有り | 駐車場 | 無し |
| 現況 | 満室稼働中 | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 仲介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。