一棟売りマンション物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 一棟売りマンション のご案内
2009年06月18日 更新
| 物件所在地 | 東京都中央区月島 | 交通 | 大江戸線 勝どき駅 徒歩約2分 |
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| 販売価格（税込） | 4億9,800万円 | 年間賃料（税込） | 19,992,000円 | 表面利回り | 4.01％ |
★環境良好なオーナーチェンジ物件のご紹介です。話題のウォーターフロント希少築浅一棟売りマンションです。
★管理も良好で、外観から見ても大変キレイです。なんと言っても新しいのはいいですね！資産価値大です。
現在、全15室中13室賃貸中です。
★アクセスとしては大江戸線 勝どき駅より徒歩約2分、有楽町線 月島駅より徒歩約4分、2駅2線利用可能です。
※間取内訳 1階：店舗 2階～6階：1R 7階～10階：1LDK
★管理も良好で、外観から見ても大変キレイです。なんと言っても新しいのはいいですね！資産価値大です。
現在、全15室中13室賃貸中です。
★アクセスとしては大江戸線 勝どき駅より徒歩約2分、有楽町線 月島駅より徒歩約4分、2駅2線利用可能です。
※間取内訳 1階：店舗 2階～6階：1R 7階～10階：1LDK
■物件DATA
| 地積 | 74.08㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南東側公道 |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 商業地域 |
| 法令関係 | 第3種中高層住居専用地区・防火地域 | ||
| 延床面積 | 413.16㎡ | 構造規模 | 鉄骨造陸屋根10階建 |
| 築年数 | 平成18年 | 総戸数 | 15戸（店舗1室含む） |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| エレベーター | 有り | 駐車場 | なし |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 取引形態 | 媒介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | 2008/12/25 |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。