世田谷区★住戸8戸・想定利回り6.12％★新築デザイナーズ1棟売りマンション物件詳細 - 東京・首都圏の収益物件・事業用物件・一棟売りの不動産投資情報
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物件詳細
■物件／ 世田谷区★住戸8戸・想定利回り6.12％★新築デザイナーズ1棟売りマンション のご案内
2009年06月22日 更新
| 物件所在地 | 東京都世田谷区玉川台 | 交通 | 東急田園都市線「用賀駅」 最寄駅より徒歩約8分 |
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| 販売価格（税込） | 1億2,980万円 | 年間賃料（税込） | 7,947,300円 | 表面利回り | 6.12％ |
★ 人気エリア世田谷区より1棟売り新築デザイナーズマンションのご紹介です。エントランスオートロック・24時間監視カメラなどセキュリティも充実しております。
★ 建物仕様については下記記載内容をご確認下さい。
①エントランスオートロック ②TVモニター付きカラーインターホン ③宅配BOX ④監視カメラ付き ⑤冷暖房完備 ⑥照明器具付き ⑦セパレートタイプキッチン ⑧浴室換気暖房乾燥機 ⑨浴室カラーテレビ ⑩シャワートイレ ⑪室内洗濯機置場
★ 東急田園都市線「用賀駅」から都心までのアクセスは田園都市線「渋谷駅」まで約15分、東京メトロ半蔵門線「大手町駅」まで約30分です。
★ 記載している年間賃料及び利回りは、あくまでも予想（想定）となります。
★ 建物仕様については下記記載内容をご確認下さい。
①エントランスオートロック ②TVモニター付きカラーインターホン ③宅配BOX ④監視カメラ付き ⑤冷暖房完備 ⑥照明器具付き ⑦セパレートタイプキッチン ⑧浴室換気暖房乾燥機 ⑨浴室カラーテレビ ⑩シャワートイレ ⑪室内洗濯機置場
★ 東急田園都市線「用賀駅」から都心までのアクセスは田園都市線「渋谷駅」まで約15分、東京メトロ半蔵門線「大手町駅」まで約30分です。
★ 記載している年間賃料及び利回りは、あくまでも予想（想定）となります。
■間取り図
■物件DATA
| 地積 | 66.48㎡ | 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 南西側幅員約25ｍ公道に面す |
| 区域区分 | 区域内 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 法令関係 | 防火地域・第3種高度地区・玉川台地区計画 | ||
| 延床面積 | 186.52㎡ | 構造規模 | 鉄骨造4階建 |
| 築年数 | 平成20年12月 | 総戸数 | 8戸 |
| 建ぺい率 | 80％（100％） | 容積率 | 300％ |
| エレベーター | 無 | 駐車場 | 無 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 取引形態 | 仲介※他業者取り扱い不可 | 次回更新日 | 2009/07/末 |
| 備考 | |||
- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 - 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については印刷専用ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。