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物件詳細
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| ■物件／ 江戸川区☆最寄駅より徒歩約4分・オーナーチェンジ・収益一棟売りビル | 2009年08月08日 更新 |
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| 物件所在地 |
東京都江戸川区西葛西 |
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西駅」
最寄駅より徒歩約4分 |
| 販売価格（税込） |
2億4,000万円 |
年間賃料（税込） |
28,257,600円 |
表面利回り |
（満室想定）約9.72％ |
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☆ 江戸川区より駅近のオーナーチェンジ・一棟売りビルのご紹介です。
☆ 昭和60年築ですが、管理状況も良好です！まだまだ活躍してくれそうです。前面道路(北側)は幅員約40ｍと広く、その為か開放感があります。
☆ 最寄駅は東西線｢西葛西駅｣より徒歩約4分！です。
☆ 現在、賃貸中（一部空き有り）です。
☆ 記載されている利回りは満室時想定利回りを記載させて頂いております。詳細な内訳は当社までお問い合わせ下さい。
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■間取り図
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■物件DATA
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| 地積 |
279.00㎡ |
権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
接道状況 |
北側幅員約40ｍ |
| 区域区分 |
区域内 |
用途地域 |
近隣商業地域／第1種住居地域 |
| 法令関係 |
準防火地域・日影制限有り |
| 延床面積 |
929.10㎡ |
構造規模 |
鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
| 築年数 |
昭和60年8月20日 |
総戸数 |
9 |
| 建ぺい率 |
80％／60％ |
容積率 |
300％／300％ |
| エレベーター |
有り |
駐車場 |
無し |
| 現況 |
賃貸中（一部空き有り） |
引渡し |
相談 |
| 取引形態 |
仲介 ※他業者取り扱い不可 |
次回更新日 |
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| 備考 |
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- 利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- 成約或いは条件変更等がありましたらご了承下さい。
- 成約の際は、規定の手数料を申し受けます。
- 上記記載内容以外、資料は原則的にはございません。資料については当ページを印刷してご利用下さい。但し、別途必要書類についてお知りになりたい情報がございましたら当社規定の書面ご記入後お問い合わせに対応させて頂きます。
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