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種別

収益物件

物件名

一棟売収益ビル

販売価格（税込）

8億1,000万円

年間賃料（税込）

5,312,765円

表面利回り

7.87％

おすすめポイント

★千葉船橋より一棟売収益ビルのご紹介です！
鉄筋コンクリート６階建ての建物の他に何と！パーキング付属建物もあります。駐車場部分は現在１９台賃貸中、７台が募集となっており自社用としても利用可能です。

★北西角地になるので、圧迫感もなく開放的でしょう！

★売主希望により詳細な住所は記載致しません。また単独でのご見学もご遠慮願います。

★内覧については、事前予約をお願い致します。
当日にご連絡を頂いても対応が出来ない場合があります。
また、お問い合わせ時に既に申込、契約予定となっている場合もございますので、予めご了承下さい。

不動産の表示（土地）

所在地	千葉県船橋市本町
交通	-
権利	所有権	地目	宅地
地積	625.60㎡	接面道路	北西角地

不動産の表示（建物）

延床面積	1848.44㎡	構造	鉄筋コンクリート造陸屋根
築年数	平成１年	階数	６階建
間取り	調査中	総戸数	調査中
エレベーター	有り	駐車場	有り
区域区分	区域内	用途地域	近隣商業
容積率	300％	建ぺい率	80％

管理・その他

管理形態	指定管理会社有り	現況	賃貸中
引渡	相談	取引形態	媒介　～他業者取り扱い不可～

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利回りについて

利回り＝年間予定賃料収入（税込）／物件購入価格（税込）×100
年間予想賃料はあくまでも満室時における予定賃料であり、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
また、公租公課でその他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

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